Недавно в саратовском Росреестре прошла очередная горячая линия, посвященная вопросам неиспользования земельных участков. Наибольшее количество звонков поступило от председателей садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) и дачников, которые выразили недовольство по поводу заброшенных соседских территорий. Подробности этой инициативы можно найти на сайте Администрация Балаково.
Заместитель главного государственного земельного инспектора Саратовской области Евгений Куценко ответил на наиболее актуальные вопросы и напомнил о признаках неиспользования земельных участков, согласно Постановлению Правительства РФ от 31.05.2025 № 826. К таким признакам относятся:
- Захламление или загрязнение отходами более 50% площади участка;
- Зарастание более 50% площади сорными растениями высотой более 1 метра, а также деревьями и кустарниками, не относящимися к элементам благоустройства.
Одним из ключевых нововведений стало внедрение трехлетнего срока на освоение земельного участка. Теперь земельный участок может считаться неиспользуемым только по истечении этого срока. Для участков, приобретенных до 01.03.2025, срок освоения составляет три года с момента вступления закона в силу, то есть до 01.03.2028. Важно отметить, что до окончания этого срока к собственникам, не использующим свои земельные участки, меры ответственности применены быть не могут.
Одним из главных вопросов, который интересует жителей, является: «Кто будет следить за участками и принимать решение о "заброшенности"?». На этот вопрос ответил Евгений Куценко. По его словам, по истечении трехлетнего срока, отведенного на освоение, в случае наличия информации о продолжающемся неиспользовании, саратовский Росреестр проведет дистанционное контрольно-надзорное мероприятие, не взаимодействуя с собственником.
Если факт неиспользования будет подтвержден, собственнику выдается предостережение. В случае, если нарушения не устраняются, осуществляется выездное обследование, и выдается предписание с конкретным сроком для устранения нарушений. Если и это не даст результата, составляется протокол об административном правонарушении, а материалы направляются мировому судье для привлечения к ответственности. Кроме того, информация будет передана в органы местного самоуправления, которые рассмотрят вопрос о возможном изъятии земельного участка.
Следите за нашими анонсами, чтобы не пропустить следующие консультации!
Информация предоставлена межмуниципальным отделом по Балаковскому и Духовницкому районам.