На общем собрании собственников (ОСС) многоквартирного дома принимаются ключевые решения, касающиеся не только выбора управляющей компании, но и утверждения планов по благоустройству. Важно понимать, кто может принимать участие в этих собраниях и каким образом.
Право голоса на ОСС имеют собственники любых объектов недвижимости в жилом доме, включая квартиры, кладовки, паркинги и коммерческие помещения. При этом количество голосов, которыми располагает собственник, зависит от размера доли в праве общей собственности: чем больше площадь объекта, тем больше голосов у его владельца.
Важно! Право голоса также принадлежит собственнику, который не зарегистрирован в квартире. Участие в голосовании возможно как лично, так и через представителя, при этом потребуется оформить соответствующую доверенность в письменной форме.
Если квартира принадлежит нескольким собственникам, их голоса суммируются. В таком случае можно голосовать совместно или через одного представителя. Особое внимание стоит уделить тому, что если собрание проходит в онлайн-формате, ознакомиться с повесткой и проголосовать можно через сервис «Госуслуги Дом» — Balakovo24.Ru.
С 1 апреля текущего года жители многоквартирных домов получили возможность передавать показания счетчиков через чат-бот в национальном мессенджере “МАХ” и направлять обращения в управляющую организацию. Внутри чат-бота доступно мини-приложение с готовыми сценариями, что значительно упрощает взаимодействие с ЖКХ.
Чат-бот «Госуслуги Дом» с базовыми функциями ЖКХ можно найти по следующей ссылке: max.ru/gosuslugi_.